我用房产抵押帮朋友担保5年了现在不想在担保了怎么办

你们好，最近小编发现有诸多的小伙伴们对于我用房产抵押帮朋友担保5年了现在不想在担保了怎么办这个问题都颇为感兴趣的，今天小编为大家整理了下，一起往下看看吧。

先理清楚你们之间的法律关系。银行在批准你朋友用你房子担保的贷款后，你应该是与银行签订了保证合同，而银行又与借款人签订了借款合同，这份保证合同的存在是为了保障借款合同的生效。

无论是借款合同也好，还是保证合同也罢都是有期限的，先了解好合同期限，如果期限马上就到了，那就再等两天，下一周期不再作为担保人签字即可。特别提一下，如果保证合同没有期限，可以去看借款合同，一般保证合同的存续期间与借款合同的存续期间是一致的。

如果保证合同还有很久才到期，你不愿意再担保了，可以和银行以及你的朋友，也就是借款人进行沟通，表达你的想法。如果他们都同意了你的想法，有两种方式可以让你不再做担保人：

1. 让你的朋友在银行的安排下，先更换担保人，然后再将你的房子解除抵押即可。
   
2. 让你的朋友提前结清所有贷款，然后与银行一起将你的房子解除抵押。

特别说明的一点是，有的时候，担保从形式上解除了，但是征信因为银行或者其他什么原因，没有取消你的担保信息，这对于题主是非常不利的。建议题主在办理完所有流程，一个月后到人民银行打一份个人征信，查看担保信息是否消除。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！

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